Chào mừng quý doanh nghiệp đến với bài viết chuyên sâu về Tòa nhà Thanh Dung, một lựa chọn văn phòng lý tưởng tại vị trí trung tâm sôi động của Thành phố Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản thương mại, tôi hiểu rõ những yếu tố then chốt mà các doanh nghiệp quan tâm khi tìm kiếm một không gian làm việc phù hợp. Tòa Nhà Thanh Dung – 15 Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM không chỉ là một địa chỉ, mà còn là một giải pháp tối ưu cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp bạn ngay tại khu vực lõi trung tâm kinh tế phía Nam. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện và chi tiết nhất về tòa nhà này.
Giới Thiệu Tổng Quan về Tòa nhà Thanh Dung
Nằm tại số 15 Nguyễn Cư Trinh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Tòa nhà Thanh Dung sở hữu một vị trí chiến lược vô cùng thuận lợi. Tuy không nằm trên các đại lộ lớn như Đồng Khởi hay Lê Lợi, nhưng Nguyễn Cư Trinh là một con đường quan trọng kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch khác như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh, cho phép di chuyển nhanh chóng đến các quận lân cận và các khu vực kinh doanh trọng điểm của Quận 1.
Vị trí tại Phường Nguyễn Cư Trinh mang lại cho Tòa nhà Thanh Dung lợi thế tiếp cận đa dạng các tiện ích ngoại khu như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, trung tâm mua sắm, và các dịch vụ công cộng khác. Điều này tạo nên một môi trường làm việc năng động và tiện nghi cho cán bộ nhân viên.
Về đẳng cấp, Tòa nhà Thanh Dung được định vị là một tòa nhà văn phòng cho thuê tiêu chuẩn, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một địa chỉ văn phòng tại Quận 1 với chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo sự chuyên nghiệp và tiện nghi cơ bản. Thương hiệu Tòa nhà Thanh Dung gắn liền với sự ổn định, vị trí thuận tiện và là một lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc văn phòng tại khu vực này. Việc đặt trụ sở tại đây không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao dịch và đi lại, mà còn tạo dựng hình ảnh đáng tin cậy cho doanh nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.
Thông Tin Chi Tiết Tòa nhà Thanh Dung
Để giúp quý doanh nghiệp có cái nhìn cụ thể hơn, chúng tôi xin cung cấp các thông tin chi tiết về cấu trúc và tiêu chuẩn của Tòa nhà Thanh Dung – 15 Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM:
- Quy mô: Tòa nhà có cấu trúc bao gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng diện tích sử dụng cho thuê văn phòng khoảng 1.800m². Diện tích sàn điển hình mỗi tầng dao động từ 180m² đến 200m², cho phép phân chia linh hoạt thành các diện tích thuê nhỏ hơn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các công ty từ quy mô nhỏ đến vừa.
- Tiêu chuẩn xây dựng và thiết kế: Tòa nhà Thanh Dung được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B. Thiết kế chú trọng vào sự tối ưu hóa không gian làm việc, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông thoáng. Các vật liệu xây dựng được lựa chọn để đảm bảo độ bền vững và an toàn. Mặc dù không sở hữu các chứng nhận quốc tế như LEED, tòa nhà vẫn tuân thủ các quy định hiện hành về xây dựng và an toàn tại Việt Nam, cung cấp một môi trường làm việc chức năng và hiệu quả.
- Chủ đầu tư, đơn vị quản lý: Thông tin chi tiết về chủ đầu tư và đơn vị quản lý cụ thể có thể thay đổi theo thời gian. Tuy nhiên, Tòa nhà Thanh Dung thường được quản lý bởi một đơn vị quản lý bất động sản chuyên nghiệp, đảm bảo các dịch vụ vận hành tòa nhà như an ninh, vệ sinh, bảo trì kỹ thuật được thực hiện một cách bài bản và hiệu quả, mang đến sự yên tâm cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.
Mặt tiền Tòa nhà Thanh Dung 15 Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, văn phòng cho thuê chuyên nghiệp
Tiện Ích & Dịch Vụ tại Tòa nhà Thanh Dung
Việc lựa chọn Tòa nhà Thanh Dung làm địa điểm văn phòng mang lại cho doanh nghiệp bạn sự tiếp cận với hệ thống tiện ích và dịch vụ cơ bản nhưng đầy đủ, hỗ trợ hiệu quả cho hoạt động kinh doanh hàng ngày:
- Bãi đậu xe: Tòa nhà có 1 tầng hầm làm bãi đậu xe, cung cấp không gian cho xe máy và một số chỗ đậu xe ô tô. Ngoài ra, khu vực lân cận cũng có các bãi giữ xe công cộng hoặc tư nhân, tạo thêm sự thuận tiện cho việc gửi xe của nhân viên và khách hàng.
- Lễ tân: Khu vực lễ tân tại tầng trệt được bố trí chuyên nghiệp, có nhân viên túc trực để tiếp đón khách, nhận thư từ, bưu phẩm, góp phần tạo dựng hình ảnh lịch sự và chuyên nghiệp cho tòa nhà và các doanh nghiệp thuê.
- Bảo vệ: Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp làm việc 24/7, cùng với hệ thống camera giám sát hiện đại, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho toàn bộ tòa nhà, tài sản của doanh nghiệp và sự an toàn cho cán bộ nhân viên.
- Hệ thống PCCC: Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, tuân thủ các quy định an toàn nghiêm ngặt của nhà nước, bao gồm hệ thống báo cháy tự động, vòi phun nước, bình chữa cháy tại chỗ và lối thoát hiểm rõ ràng.
- Hệ thống An ninh: Bên cạnh bảo vệ và camera, hệ thống an ninh còn bao gồm kiểm soát ra vào (thẻ từ/vân tay tùy theo quy định của tòa nhà), đảm bảo chỉ những người có thẩm quyền mới được phép tiếp cận các khu vực làm việc.
- Tốc độ thang máy: Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện, đặc biệt vào giờ cao điểm. Số lượng thang máy đủ để phục vụ lưu lượng người làm việc trong tòa nhà.
- Điều hòa không khí: Hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ (tùy khu vực) được lắp đặt đảm bảo nhiệt độ lý tưởng trong không gian văn phòng, tạo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
- Máy phát điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp điện liên tục cho các hệ thống thiết yếu của tòa nhà (thang máy, chiếu sáng hành lang, an ninh) khi xảy ra sự cố mất điện lưới, hạn chế tối đa ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
- Nhà hàng/Café: Ngay trong tòa nhà có thể có một quán café nhỏ hoặc khu vực pantry chung. Đặc biệt, với vị trí đắc địa tại Quận 1, xung quanh Tòa nhà Thanh Dung có vô vàn lựa chọn về nhà hàng, quán ăn, quán café, siêu thị tiện lợi, đáp ứng mọi nhu cầu ăn uống và giải trí của nhân viên.
Không gian văn phòng Tòa nhà Thanh Dung Quận 1, tiện ích cho doanh nghiệp
Không gian văn phòng Tòa nhà Thanh Dung Quận 1, tiện ích cho doanh nghiệpGiá Thuê & Chi Phí tại Tòa nhà Thanh Dung
Việc hiểu rõ cấu trúc chi phí là rất quan trọng khi cân nhắc thuê văn phòng. Dưới đây là bảng tổng hợp các chi phí thường gặp khi thuê văn phòng tại Tòa nhà Thanh Dung – 15 Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM:
| Loại Chi Phí | Mức Giá Tham Khảo | Ghi Chú |
|---|---|---|
| Giá thuê | 15 – 20 USD/m²/tháng | Giá thuê Net, chưa bao gồm phí dịch vụ & VAT |
| Phí dịch vụ | 4 – 6 USD/m²/tháng | Bao gồm: Chi phí quản lý, an ninh 24/7, bảo trì kỹ thuật chung, điện chiếu sáng khu vực chung, vệ sinh khu vực chung, xử lý rác. |
| Thuế VAT | 10% | Áp dụng trên tổng giá thuê và phí dịch vụ. |
| Phí gửi xe máy | 200.000 – 300.000 VND/xe/tháng | Tùy theo quy định của tòa nhà. |
| Phí gửi xe ô tô | 2.000.000 – 3.000.000 VND/xe/tháng | Tùy theo quy định của tòa nhà. |
| Điện sử dụng trong văn phòng | Tính theo thực tế tiêu thụ | Đồng hồ riêng cho mỗi văn phòng thuê. |
| Chi phí làm ngoài giờ | Thỏa thuận | Áp dụng khi làm việc ngoài giờ hành chính. |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm thuê, diện tích thuê, và các điều khoản cụ thể trong hợp đồng. Để nhận báo giá chính xác nhất, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp hoặc thông qua đơn vị tư vấn chuyên nghiệp.
Ai Nên Thuê Văn Phòng tại Tòa nhà Thanh Dung?
Với những đặc điểm về vị trí, quy mô và chi phí, Tòa nhà Thanh Dung – 15 Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM là lựa chọn phù hợp cho các đối tượng doanh nghiệp sau:
- Các Công ty Vừa và Nhỏ (SMEs): Với diện tích sàn linh hoạt và chi phí thuê hợp lý so với mặt bằng chung của Quận 1, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu về không gian làm việc của các doanh nghiệp có quy mô nhân sự từ vài người đến vài chục người.
- Các Văn phòng Đại diện: Cần một địa chỉ tại Quận 1 để tạo dựng uy tín và thuận tiện giao dịch, nhưng không yêu cầu không gian quá lớn hay tiện ích quá cao cấp.
- Các Start-up đang phát triển: Muốn có một bước đệm tại trung tâm để tiện kết nối, mở rộng mạng lưới nhưng vẫn kiểm soát được chi phí hoạt động ban đầu.
- Các Công ty Cần Địa chỉ Giao dịch Trung tâm: Hoạt động trong các lĩnh vực như tư vấn, dịch vụ, thương mại điện tử, cần một địa chỉ dễ tìm, dễ tiếp cận cho khách hàng và đối tác tại khu vực trung tâm.
Lý Do Nên Chọn Tòa nhà Thanh Dung
Có nhiều lý do khiến Tòa nhà Thanh Dung – 15 Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp của bạn:
- Vị trí Chiến lược tại Quận 1: Nằm ngay tại trung tâm TP.HCM, Tòa nhà Thanh Dung mang lại lợi thế vượt trội về giao thông và khả năng tiếp cận các khu vực kinh doanh, hành chính, ngân hàng, và tiện ích giải trí sầm uất nhất thành phố.
- Chi Phí Hợp Lý: So với các tòa nhà hạng A hay B+ trong khu vực lõi trung tâm, Tòa nhà Thanh Dung cung cấp mức giá thuê cạnh tranh hơn đáng kể, là giải pháp tối ưu hóa ngân sách cho doanh nghiệp nhưng vẫn giữ được vị trí đắc địa.
- Không Gian Làm Việc Chức năng: Tòa nhà cung cấp các diện tích thuê linh hoạt, được thiết kế tối ưu để phục vụ mục đích văn phòng, đảm bảo sự tiện nghi và hiệu quả cho hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp.
- Tiện Ích & Dịch Vụ Đầy Đủ: Các tiện ích cơ bản như an ninh 24/7, lễ tân, bãi đậu xe, hệ thống PCCC, và máy phát điện dự phòng được trang bị đầy đủ, đảm bảo sự an toàn và thông suốt cho mọi hoạt động.
- Môi Trường Xung Quanh Năng Động: Vị trí tại Phường Nguyễn Cư Trinh cho phép dễ dàng tiếp cận vô số nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng chỉ trong vài phút đi bộ, nâng cao chất lượng cuộc sống và sự tiện lợi cho nhân viên.
- Uy Tín Ổn Định: Là một tòa nhà văn phòng đã hoạt động ổn định, Tòa nhà Thanh Dung có kinh nghiệm trong việc phục vụ cộng đồng doanh nghiệp, mang lại sự an tâm về chất lượng dịch vụ quản lý.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của DNT Office
Tìm kiếm một văn phòng phù hợp tại trung tâm TP.HCM có thể tiêu tốn rất nhiều thời gian và nguồn lực của doanh nghiệp. Với vai trò là đơn vị tư vấn bất động sản thương mại chuyên nghiệp, DNT Office tự tin giúp quý khách hàng tiết kiệm đến 90% công sức trong quá trình này. Chúng tôi có dữ liệu đầy đủ, cập nhật liên tục về Tòa nhà Thanh Dung – 15 Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM và các tòa nhà văn phòng khác tại khu vực.
Chúng tôi sẽ lắng nghe nhu cầu cụ thể của doanh nghiệp bạn, từ diện tích cần thuê, ngân sách, yêu cầu về tiện ích, vị trí mong muốn, để từ đó sàng lọc và giới thiệu những lựa chọn tối ưu nhất. Đội ngũ chuyên gia của DNT Office sẽ hỗ trợ bạn từ khâu khảo sát, đàm phán giá thuê, cho đến hoàn thiện hợp đồng, đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho doanh nghiệp bạn.
Đừng để việc tìm kiếm văn phòng làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh cốt lõi của bạn. Hãy để DNT Office trở thành người đồng hành tin cậy, giúp bạn nhanh chóng tìm được không gian làm việc lý tưởng tại Tòa nhà Thanh Dung hoặc bất kỳ địa điểm nào khác tại TP.HCM và Hà Nội.
Liên hệ ngay:
CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
Địa chỉ TP.HCM: Vincom Center Tower 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé Quận 1, TPHCM
Địa chỉ Hà Nội: 64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và tìm được văn phòng ưng ý tại Tòa nhà Thanh Dung – 15 Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM hoặc các tòa nhà khác phù hợp với nhu cầu của bạn. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ.
