TP.HCM, trung tâm kinh tế năng động bậc nhất Việt Nam, luôn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Đặc biệt, Quận 1 với vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh và môi trường kinh doanh sầm uất là nơi tập trung của hàng loạt văn phòng cho thuê cao cấp và chuyên nghiệp. Nổi bật trong số đó, Tòa Nhà Ben Thanh Tourist 1 – 32–34 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM từ lâu đã khẳng định vị thế là một lựa chọn văn phòng đáng cân nhắc, đặc biệt với những doanh nghiệp tìm kiếm sự ổn định, uy tín và một địa chỉ kinh doanh đắc địa ngay khu vực lõi trung tâm.
Với kinh nghiệm 15 năm trong ngành bất động sản thương mại tại TP.HCM, tôi hiểu rõ giá trị của một vị trí văn phòng tốt. Tọa lạc trên đường Ngô Đức Kế, một trong những tuyến phố huyết mạch của Quận 1, Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 thừa hưởng trọn vẹn những lợi thế kết nối giao thông, tiện ích ngoại khu đa dạng và không khí làm việc sôi động bậc nhất Sài Gòn. Đây không chỉ là nơi đặt trụ sở, mà còn là biểu tượng cho sự chuyên nghiệp và uy tín của doanh nghiệp bạn.
Tổng quan Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1
Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1, với địa chỉ tại 32–34 Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM, là một trong những tòa nhà văn phòng có lịch sử và uy tín tại khu vực trung tâm. Mang thương hiệu của Ben Thanh Tourist, một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực du lịch, tòa nhà thừa hưởng sự chuyên nghiệp và tin cậy trong vận hành và quản lý. Mặc dù không phải là một tòa nhà chọc trời hiện đại, Ben Thanh Tourist 1 mang đến một không gian làm việc ổn định, vị trí không thể đắc địa hơn và một cộng đồng doanh nghiệp đa dạng.
Nằm ngay cạnh phố đi bộ Nguyễn Huệ, cách Chợ Bến Thành chỉ vài phút di chuyển, tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 cho phép doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và các cơ quan hành chính quan trọng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, giao dịch và gặp gỡ đối tác.
Thông tin chi tiết Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1
Để giúp quý doanh nghiệp có cái nhìn rõ nét nhất về tòa nhà này, dưới đây là các thông tin chi tiết về quy mô, tiêu chuẩn và các đơn vị liên quan:
Quy mô
- Số tầng: Tòa nhà có cấu trúc bao gồm tầng trệt và 7 tầng lầu, cùng với 1 tầng hầm phục vụ việc đậu xe.
- Diện tích sàn: Mỗi sàn có diện tích tương đối phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc văn phòng đại diện. Tổng diện tích cho thuê đạt khoảng vài ngàn mét vuông, cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích thuê linh hoạt tùy theo nhu cầu sử dụng.
Tiêu chuẩn xây dựng & Thiết kế
Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 được xếp vào phân khúc văn phòng hạng B tại TP.HCM. Mặc dù có kiến trúc truyền thống, tòa nhà vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn cơ bản của một văn phòng chuyên nghiệp:
- Kết cấu: Khung bê tông cốt thép chắc chắn, đảm bảo độ bền vững theo thời gian.
- Thiết kế: Không gian văn phòng được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Trần nhà có độ cao phù hợp, tạo cảm giác thoáng đãng. Mặt bằng sàn được thiết kế vuông vắn, dễ dàng bố trí nội thất và phân chia khu vực làm việc.
- Hệ thống: Được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ, hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn, hệ thống điện dự phòng đảm bảo hoạt động liên tục.
Chủ đầu tư và Đơn vị Quản lý
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Du lịch Thành Thành Công (TTC Tourist) – thuộc Tập đoàn TTC, trước đây là Công ty Dịch vụ Lữ hành Bến Thành (Ben Thanh Tourist). Với uy tín lâu năm trên thị trường, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch và dịch vụ, TTC Tourist đảm bảo sự ổn định và chuyên nghiệp trong việc phát triển và duy trì tòa nhà.
- Đơn vị quản lý: Tòa nhà được quản lý bởi một đơn vị quản lý chuyên nghiệp, chịu trách nhiệm vận hành hàng ngày, bảo trì hệ thống kỹ thuật, vệ sinh chung và đảm bảo an ninh trật tự. Sự quản lý chặt chẽ giúp duy trì môi trường làm việc an toàn và hiệu quả cho tất cả các doanh nghiệp thuê.
Hình ảnh ngoại thất tòa nhà Ben Thanh Tourist 1, địa chỉ Ngô Đức Kế, Quận 1, TP.HCM
Tiện ích và Dịch vụ Nổi bật
Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cần thiết để đảm bảo hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp diễn ra suôn sẻ:
- Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện, đặc biệt trong giờ cao điểm.
- Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Lắp đặt theo tiêu chuẩn hiện hành, bao gồm hệ thống báo cháy, phun nước tự động, bình chữa cháy được kiểm tra định kỳ, đảm bảo an toàn tối đa cho người và tài sản.
- Hệ thống an ninh: Camera giám sát CCTV hoạt động 24/7 tại các khu vực công cộng, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực liên tục, kiểm soát ra vào tòa nhà, đảm bảo môi trường làm việc an ninh và yên tĩnh.
- Lễ tân chuyên nghiệp: Đội ngũ lễ tân tại sảnh tầng trệt luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng và đối tác của doanh nghiệp, tiếp nhận bưu phẩm, tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ khi bước vào tòa nhà.
- Vệ sinh: Dịch vụ vệ sinh được thực hiện định kỳ hàng ngày tại các khu vực chung như hành lang, sảnh, nhà vệ sinh, đảm bảo không gian làm việc luôn sạch sẽ, thoáng mát.
- Bãi đậu xe: Tòa nhà có tầng hầm riêng để đậu xe máy và xe ô tô, giải quyết nhu cầu đi lại của nhân viên và khách hàng, một lợi thế đáng kể tại khu vực trung tâm Quận 1 nơi việc tìm chỗ đậu xe gặp nhiều khó khăn.
- Tiện ích ngoại khu: Nằm ngay khu vực trung tâm, xung quanh tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 là vô vàn các tiện ích từ nhà hàng, quán café, ngân hàng, ATM, trung tâm mua sắm (Vincom Center, Saigon Centre), đến các dịch vụ công cộng và giải trí khác, đáp ứng mọi nhu cầu của nhân viên.
Nội thất sảnh đón tiếp hoặc không gian văn phòng bên trong tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 Quận 1
Bảng giá Thuê Văn phòng Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1
Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 cạnh tranh so với vị trí đắc địa của nó tại Quận 1. Dưới đây là bảng giá tham khảo (lưu ý giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm thuê, diện tích thuê và các điều khoản hợp đồng cụ thể):
| Khoản mục | Đơn vị | Mức giá tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Giá thuê cố định | USD/m²/tháng | ~ 30 – 40 | Chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT |
| Phí dịch vụ | USD/m²/tháng | ~ 5 – 7 | Bao gồm: quản lý, bảo vệ, vệ sinh, bảo trì |
| Thuế VAT | % | 10% | Tính trên tổng Giá thuê + Phí dịch vụ |
| Phí giữ xe máy | VNĐ/xe/tháng | ~ 200.000 – 300.000 | |
| Phí giữ xe ô tô | VNĐ/xe/tháng | ~ 2.000.000 – 3.000.000 | |
| Phí ngoài giờ | Thỏa thuận | Thỏa thuận | Nếu có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính |
| Điện sử dụng | VNĐ/kWh | Theo giá điện nhà nước | Đồng hồ riêng cho mỗi văn phòng |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được thông tin báo giá chính xác và cập nhật nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đơn vị cho thuê hoặc DNT Office.
Ai nên Thuê Văn Phòng tại Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1?
Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 đặc biệt phù hợp với các đối tượng doanh nghiệp sau:
- Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Với diện tích sàn linh hoạt và tổng quy mô vừa phải, tòa nhà cung cấp không gian lý tưởng cho các SME muốn có một địa chỉ tại Quận 1 mà không cần thuê diện tích quá lớn.
- Văn phòng đại diện: Các công ty nước ngoài hoặc tỉnh lẻ muốn mở văn phòng đại diện tại trung tâm TP.HCM để tiện giao dịch và khẳng định thương hiệu.
- Các công ty trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ, tài chính, tư vấn: Vị trí trung tâm và uy tín của tòa nhà Ben Thanh Tourist (đặc biệt trong ngành du lịch) rất phù hợp với các lĩnh vực này.
- Các doanh nghiệp chú trọng vị trí địa lý: Những công ty mà hoạt động kinh doanh đòi hỏi sự thuận tiện trong di chuyển, gặp gỡ đối tác và tiếp cận khách hàng ngay tại khu vực trung tâm.
Lý do Nên Chọn Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1
Chọn Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 làm địa điểm văn phòng mang lại nhiều lợi ích chiến lược:
- Vị trí Vàng: Tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, trên tuyến đường Ngô Đức Kế sầm uất, tiếp giáp phố đi bộ Nguyễn Huệ. Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện giao thông mà còn nâng cao hình ảnh và uy tín của doanh nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.
- Giá Thuê Cạnh Tranh: So với các tòa nhà hạng A lân cận, Ben Thanh Tourist 1 cung cấp mức giá thuê văn phòng hạng B hợp lý, là giải pháp tối ưu chi phí cho doanh nghiệp vẫn mong muốn có mặt tại Quận 1.
- Quản lý Chuyên nghiệp: Được quản lý bởi đơn vị uy tín thuộc Tập đoàn TTC, tòa nhà đảm bảo các dịch vụ vận hành chuyên nghiệp, an ninh, vệ sinh và bảo trì luôn ở trạng thái tốt nhất.
- Tiện ích Đầy đủ: Cung cấp các tiện ích cơ bản nhưng thiết yếu như bãi đậu xe, an ninh 24/7, hệ thống PCCC, lễ tân… giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.
- Môi trường làm việc Năng động: Bao quanh bởi các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, tài chính, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và nhiều cơ hội kết nối.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của DNT Office
Việc tìm kiếm và thuê văn phòng phù hợp tại khu vực trung tâm TP.HCM có thể tốn rất nhiều thời gian và công sức. Thay vì tự mình sàng lọc hàng trăm lựa chọn, đàm phán hợp đồng và xử lý các thủ tục pháp lý phức tạp, bạn hoàn toàn có thể tận dụng kinh nghiệm và mối quan hệ của một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp.
DNT Office, với đội ngũ chuyên gia am hiểu sâu sắc thị trường bất động sản văn phòng TP.HCM và Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ quý doanh nghiệp tìm được không gian làm việc ưng ý nhất tại Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 hoặc bất kỳ địa điểm nào khác, giúp tiết kiệm đến 90% thời gian và nguồn lực của bạn. Chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết, báo giá cập nhật, sắp xếp lịch xem văn phòng và hỗ trợ đàm phán các điều khoản thuê tốt nhất.
Liên hệ Thuê Văn phòng tại Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1
Nếu quý doanh nghiệp quan tâm đến việc thuê văn phòng tại Tòa nhà Ben Thanh Tourist 1 – 32–34 Ngô Đức Kế, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM hoặc cần tư vấn về các lựa chọn văn phòng khác tại TP.HCM và Hà Nội, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay.
CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
- Văn phòng TP.HCM: Vincom Center Tower 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé Quận 1, TPHCM
- Văn phòng Hà Nội: 64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Chúng tôi luôn sẵn lòng lắng nghe nhu cầu của bạn và cung cấp giải pháp văn phòng tối ưu nhất. Hãy để DNT Office trở thành đối tác tin cậy trên hành trình phát triển của doanh nghiệp bạn!
