Với 15 năm kinh nghiệm đồng hành cùng các doanh nghiệp trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng tại TP.HCM, tôi nhận định rằng vị trí và đẳng cấp luôn là hai yếu tố then chốt quyết định sự phát triển bền vững của một công ty. Và Tòa Nhà TNR Tower – 180–192 Nguyễn Công Trứ, Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM chính là minh chứng rõ nét cho sự kết hợp hoàn hảo đó – một địa chỉ danh giá, một không gian làm việc chuyên nghiệp, khẳng định vị thế của mọi doanh nghiệp đặt chân đến.
Nằm ngay tại trung tâm tài chính sầm uất bậc nhất Sài Gòn, TNR Tower không chỉ là một tòa nhà văn phòng thông thường mà còn là biểu tượng của sự hiện đại và thành công. Tòa nhà này thu hút sự quan tâm của đông đảo các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam, tìm kiếm một môi trường làm việc đẳng cấp, tiện nghi và mang lại hiệu quả kinh doanh cao.
Tổng Quan Về Tòa Nhà TNR Tower Nguyễn Công Trứ
Vị Trí Đắc Địa Trung Tâm Quận 1
Tọa lạc tại số 180–192 Nguyễn Công Trứ, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TNR Tower sở hữu một trong những vị trí “vàng” khó tìm thấy. Đường Nguyễn Công Trứ là tuyến phố huyết mạch, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hàm Nghi, Pasteur… Từ đây, việc di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5, hay qua các cây cầu Calmette, Ông Lãnh sang Quận 4, Quận 8 đều vô cùng thuận tiện và nhanh chóng.
Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn đặt doanh nghiệp trong tầm ngắm của cộng đồng kinh doanh năng động. Xung quanh tòa nhà là hệ thống ngân hàng, trụ sở các công ty tài chính, chứng khoán, bảo hiểm hàng đầu, cùng với hàng loạt tiện ích công cộng như nhà hàng, quán café cao cấp, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao… tạo nên một môi trường làm việc đầy đủ và tiện nghi.
Đẳng Cấp và Thương Hiệu
TNR Tower được biết đến là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại TP.HCM. Ngay từ cái nhìn đầu tiên, kiến trúc hiện đại, sang trọng và mặt tiền kính cường lực ấn tượng đã thể hiện rõ đẳng cấp của tòa nhà. Bước vào bên trong, sảnh lễ tân rộng rãi, thiết kế tinh tế cùng đội ngũ quản lý chuyên nghiệp càng khẳng định thêm vị thế của TNR Tower trên thị trường văn phòng cho thuê. Đây không chỉ là nơi làm việc mà còn là không gian thể hiện uy tín và sự phát triển của doanh nghiệp.
Thông Tin Chi Tiết Tòa Nhà TNR Tower
Để giúp quý doanh nghiệp có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định thuê văn phòng phù hợp nhất, dưới đây là những thông số chi tiết về TNR Tower:
Quy Mô Xây Dựng
TNR Tower được xây dựng trên khu đất rộng lớn, bao gồm:
- Số tầng: 22 tầng nổi và 3 tầng hầm.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: Khoảng 36.000 m².
- Diện tích sàn cho thuê điển hình: Khoảng 1.400 – 1.500 m²/sàn, được thiết kế vuông vức, ít cột, tối ưu hóa không gian sử dụng cho khách thuê.
- Diện tích cho thuê linh hoạt: Các văn phòng có thể chia cắt linh hoạt từ diện tích nhỏ khoảng 100m² đến nguyên sàn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các quy mô doanh nghiệp.
Tiêu Chuẩn Thiết Kế và Xây Dựng
Tòa nhà TNR Tower được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, áp dụng các công nghệ và vật liệu hiện đại nhất:
- Kết cấu: Khung thép chịu lực, sàn bê tông kiên cố, đảm bảo độ vững chắc và khả năng chịu tải trọng lớn.
- Mặt ngoài: Sử dụng hệ thống kính Low-E cách nhiệt, chống ồn, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và giảm thiểu năng lượng tiêu thụ.
- Nội thất khu vực chung: Sảnh lễ tân, hành lang được ốp lát đá granite, đá marble cao cấp, thiết kế sang trọng.
Chủ Đầu Tư và Đơn Vị Quản Lý
- Chủ đầu tư: Tập đoàn TNR Holdings Vietnam – Một trong những tập đoàn đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, nổi tiếng với các dự án chất lượng cao.
- Đơn vị quản lý: TNR Property Management – Đơn vị quản lý chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, đảm bảo tòa nhà luôn vận hành trơn tru, hiệu quả, cung cấp dịch vụ hỗ trợ tốt nhất cho khách thuê.
Hệ Thống Tiện Ích và Dịch Vụ Nâng Cao
TNR Tower chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích và dịch vụ nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất cho người làm việc tại đây:
- Bãi đậu xe: 3 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy cho toàn bộ nhân viên và khách hàng.
- Hệ thống thang máy: Gồm 6 thang khách tốc độ cao và 1 thang hàng riêng biệt, được bố trí khoa học, giảm thiểu thời gian chờ đợi.
- Hệ thống điều hòa trung tâm: Hệ thống VRV hiện đại, điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt từng khu vực, đảm bảo không khí trong lành, mát mẻ.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Được trang bị theo tiêu chuẩn quốc tế với hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy sprinkler, thang thoát hiểm an toàn.
- An ninh: Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp túc trực 24/7, hệ thống camera giám sát hiện đại được lắp đặt khắp các khu vực công cộng, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Máy phát điện dự phòng: Công suất lớn, đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi xảy ra sự cố mất điện lưới.
- Dịch vụ lễ tân: Chuyên nghiệp, thân thiện, hỗ trợ khách thuê và khách hàng đến giao dịch.
- Nhà hàng/Café: Tầng trệt và các tầng lân cận có các cửa hàng café, nhà hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc ăn uống, gặp gỡ đối tác.
Các tiện ích nội khu hiện đại tại Tòa nhà TNR Tower Nguyễn Công Trứ Quận 1
Giá Thuê Văn Phòng Tại TNR Tower
Việc xác định ngân sách là yếu tố quan trọng khi tìm kiếm văn phòng. Dưới đây là bảng giá tham khảo các chi phí liên quan đến việc thuê văn phòng tại Tòa nhà TNR Tower – 180–192 Nguyễn Công Trứ, Quận 1:
| Loại Chi Phí | Đơn Giá Tham Khảo | Ghi chú |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng | 40 – 50 USD/m²/tháng | Giá thuê chưa bao gồm các chi phí khác |
| Phí dịch vụ (Service Fee) | 6 – 8 USD/m²/tháng | Bao gồm chi phí quản lý, điện nước khu vực chung, an ninh, vệ sinh,… |
| Thuế VAT | 10% trên tổng giá thuê và phí dịch vụ | Theo quy định của nhà nước |
| Phí giữ xe máy | 15 – 20 USD/xe/tháng | Có thể thay đổi theo quy định tòa nhà |
| Phí giữ xe ô tô | 150 – 200 USD/xe/tháng | Có thể thay đổi theo quy định tòa nhà |
| Tiền điện sử dụng trong văn phòng | Tính theo giá điện nhà nước hoặc giá thỏa thuận | Có đồng hồ riêng cho mỗi văn phòng |
| Phí làm ngoài giờ | Thỏa thuận tùy theo quy định tòa nhà | Áp dụng khi sử dụng điều hòa ngoài giờ làm việc |
Lưu Ý Về Chi Phí Thuê
Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích thuê, tầng thuê, thời điểm thuê và các điều khoản trong hợp đồng. Để nhận được báo giá chính xác và cập nhật nhất cho diện tích quý doanh nghiệp quan tâm tại TNR Tower, việc làm việc trực tiếp với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp như DNT Office là cần thiết.
Ai Nên Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà TNR Tower?
Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, đẳng cấp và tiện ích, Tòa nhà TNR Tower – 180–192 Nguyễn Công Trứ, TP.HCM là lựa chọn lý tưởng cho các đối tượng khách hàng sau:
- Các công ty tài chính, ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm: Vị trí tại trung tâm tài chính Quận 1 mang lại lợi thế kết nối và uy tín thương hiệu.
- Các tập đoàn đa quốc gia, công ty nước ngoài: Yêu cầu cao về tiêu chuẩn văn phòng quốc tế, tiện nghi hiện đại và môi trường làm việc chuyên nghiệp.
- Các công ty lớn trong nước: Muốn khẳng định vị thế, nâng cao hình ảnh thương hiệu và tạo môi trường làm việc tốt nhất cho nhân viên.
- Các công ty công nghệ, tư vấn, dịch vụ cao cấp: Cần một địa điểm dễ tiếp cận, tiện lợi cho khách hàng và đối tác.
Lý Do Lựa Chọn TNR Tower Cho Văn Phòng Của Bạn
Có nhiều lý do khiến Tòa nhà TNR Tower – 180–192 Nguyễn Công Trứ trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho thuê văn phòng tại Quận 1:
- Vị trí chiến lược: Nằm ngay tại trung tâm kinh tế, tài chính của TP.HCM, thuận tiện kết nối và giao dịch.
- Đẳng cấp hạng A: Kiến trúc hiện đại, sang trọng, nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp.
- Tiện ích đồng bộ: Hệ thống kỹ thuật hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đáp ứng mọi nhu cầu vận hành.
- Môi trường làm việc hiệu quả: Không gian làm việc được tối ưu hóa, đảm bảo sự thoải mái và tăng năng suất.
- Cộng đồng doanh nghiệp uy tín: Cơ hội mở rộng mạng lưới quan hệ với các công ty hàng đầu đang thuê tại tòa nhà.
- Đơn vị quản lý chuyên nghiệp: TNR Property Management đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của khách thuê.
Lý do hàng đầu để chọn thuê văn phòng tại Tòa nhà TNR Tower 180 Nguyễn Công Trứ
Tối Ưu Hóa Quá Trình Tìm Kiếm Văn Phòng Với DNT Office
Việc tìm kiếm một văn phòng ưng ý tại một tòa nhà danh tiếng như Tòa nhà TNR Tower – 180–192 Nguyễn Công Trứ, Quận 1, TP.HCM đòi hỏi nhiều thời gian và công sức để khảo sát, so sánh và đàm phán. Với kinh nghiệm dày dặn và mạng lưới quan hệ rộng khắp, DNT Office tự tin giúp quý doanh nghiệp:
- Tiết kiệm 90% thời gian: Chúng tôi cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác và cập nhật nhất về diện tích trống, giá thuê, các điều khoản thuê tại TNR Tower và các tòa nhà phù hợp khác.
- Tiết kiệm nguồn lực: Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ từ khâu tìm kiếm, đi xem thực tế, đàm phán giá thuê và hỗ trợ pháp lý, giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.
- Đưa ra quyết định sáng suốt: Với cái nhìn chuyên sâu về thị trường, chúng tôi sẽ tư vấn giúp quý doanh nghiệp lựa chọn được không gian phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
Liên Hệ Thuê Văn Phòng Tại TNR Tower Ngay Hôm Nay
Nếu quý doanh nghiệp quan tâm đến việc thuê văn phòng tại Tòa nhà TNR Tower – 180–192 Nguyễn Công Trứ, Quận 1, TP.HCM, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp từ đội ngũ giàu kinh nghiệm của DNT Office.
CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
- TP.HCM: Vincom Center Tower, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
- Hà Nội: 64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Chúng tôi sẵn sàng trở thành đối tác đáng tin cậy, giúp doanh nghiệp của bạn tìm thấy không gian làm việc hoàn hảo tại TNR Tower và các tòa nhà văn phòng uy tín khác tại TP.HCM và Hà Nội.
