Tổng quan về Tòa nhà Opera View
Nằm kiêu hãnh tại số 161 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, ngay trung tâm sôi động của Quận 1, TP.HCM, Tòa nhà Opera View là một trong những địa chỉ văn phòng cho thuê danh giá và được săn đón bậc nhất. Với vị trí không thể đắc địa hơn, đối diện Nhà hát Thành phố (Opera House) – biểu tượng văn hóa của Sài Gòn, Opera View không chỉ là một nơi làm việc mà còn là một tuyên ngôn về đẳng cấp và vị thế của doanh nghiệp.
Sở hữu mặt tiền hướng ra con đường Đồng Khởi lịch sử và sầm uất, Tòa nhà Opera View thừa hưởng trọn vẹn năng lượng từ khu vực trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa và giải trí bậc nhất thành phố. Đây là nơi tập trung của các tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính, thương hiệu xa xỉ, và các cơ quan chính phủ. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về khả năng kết nối giao thương, tiếp cận khách hàng tiềm năng và nâng cao uy tín thương hiệu.
Tòa nhà Opera View được xếp hạng văn phòng cho thuê loại B+, với chất lượng xây dựng và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe của môi trường làm việc hiện đại. Kiến trúc của tòa nhà vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, sang trọng, vừa tối ưu hóa công năng sử dụng cho không gian văn phòng. Chọn Tòa Nhà Opera View – 161 Đồng Khởi, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM làm trụ sở, doanh nghiệp khẳng định được vị thế của mình trong môi trường kinh doanh cạnh tranh khốc liệt tại trung tâm Sài Gòn.
Ngoại thất Tòa nhà Opera View 161 Đồng Khởi Quận 1, vị trí vàng trung tâm TP.HCM
Thông tin chi tiết Tòa nhà Opera View
Tòa nhà Opera View được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp, cung cấp môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Quy mô
- Số tầng: 10 tầng nổi làm văn phòng cho thuê và 02 tầng hầm đậu xe.
- Diện tích sàn điển hình: Khoảng 650 m²/sàn.
- Tổng diện tích cho thuê: Khoảng 6.500 m².
- Diện tích cho thuê linh hoạt: Các diện tích cho thuê tại Tòa nhà Opera View khá linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau, từ vài chục mét vuông đến nguyên sàn, tùy theo nhu cầu của khách thuê tại từng thời điểm.
Tiêu chuẩn xây dựng & Thiết kế
Tòa nhà Opera View được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo nguồn ánh sáng tự nhiên.
- Hạng: Văn phòng Hạng B+. Mặc dù không phải Hạng A cao nhất, nhưng chất lượng và vị trí của Opera View hoàn toàn có thể sánh ngang với nhiều tòa nhà Hạng A trong khu vực.
- Cấu trúc: Khung bê tông cốt thép kiên cố, tường bao và vách ngăn chất lượng cao.
- Mặt tiền: Kính cường lực cách âm, cách nhiệt, giúp tối ưu hóa năng lượng và mang lại tầm nhìn thoáng đãng ra khu vực trung tâm.
- Hệ thống chiếu sáng: Đèn chiếu sáng tiêu chuẩn văn phòng, đảm bảo đủ sáng cho mọi hoạt động.
- Sàn: Sàn nâng (hoặc sàn bê tông láng nền sẵn sàng trải thảm/hoàn thiện theo ý khách thuê), dễ dàng đi dây cáp điện và mạng.
Chủ đầu tư & Đơn vị quản lý
- Chủ đầu tư: Là đơn vị uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Thông tin cụ thể về chủ đầu tư có thể thay đổi theo thời gian, nhưng chất lượng xây dựng ban đầu và việc duy trì tòa nhà luôn được đảm bảo.
- Đơn vị quản lý: Tòa nhà được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp, có kinh nghiệm vận hành các tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn, đảm bảo các dịch vụ kỹ thuật và tiện ích hoạt động ổn định, hiệu quả.
Không gian văn phòng hiện đại bên trong Tòa nhà Opera View, tiện nghi đẳng cấp tại Quận 1
Tiện ích & Dịch vụ tại Opera View
Tòa nhà Opera View cung cấp hệ thống tiện ích và dịch vụ toàn diện nhằm đảm bảo môi trường làm việc tiện nghi, an toàn và hiệu quả cho mọi khách thuê.
Bãi đỗ xe
- Hai tầng hầm rộng rãi, cung cấp đủ chỗ đậu xe máy và ô tô cho nhân viên và khách hàng.
- Hệ thống quản lý bãi đỗ xe thông minh, đảm bảo an ninh và sự thuận tiện.
Lễ tân & An ninh
- Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp tại sảnh chính, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng và khách tham quan.
- Hệ thống an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản và hệ thống camera giám sát hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà.
Hệ thống PCCC
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt chuẩn quốc tế, bao gồm: báo khói, báo nhiệt, hệ thống phun nước chữa cháy, cửa chống cháy và thang thoát hiểm.
- Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy của Việt Nam.
Tốc độ thang máy
- Hệ thống thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện giữa các tầng, kể cả trong giờ cao điểm. Số lượng thang máy được bố trí phù hợp với quy mô tòa nhà.
Các tiện ích khác
- Điều hòa trung tâm: Hệ thống điều hòa không khí trung tâm hiện đại, điều chỉnh nhiệt độ linh hoạt từng khu vực, tạo không gian làm việc thoáng mát, dễ chịu.
- Máy phát điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện công suất lớn, đảm bảo cung cấp 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà khi có sự cố mất điện lưới.
- Hệ thống viễn thông: Hạ tầng internet tốc độ cao và đường truyền điện thoại sẵn sàng kết nối từ các nhà cung cấp lớn.
- Tiện ích ngoại khu: Vô vàn các nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, trung tâm mua sắm, khách sạn cao cấp bao quanh tòa nhà, đáp ứng mọi nhu cầu ẩm thực, giải trí, giao dịch của nhân viên và khách hàng.
Giá thuê Văn phòng tại Tòa nhà Opera View
Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Opera View phản ánh đúng vị trí đắc địa và chất lượng dịch vụ mà tòa nhà mang lại. Dưới đây là thông tin tham khảo về giá và các chi phí liên quan:
| Loại chi phí | Mức phí tham khảo (chưa bao gồm VAT) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Giá thuê | 35 – 50 USD/m²/tháng | Tùy thuộc tầng, diện tích thuê, thời điểm |
| Phí dịch vụ (OPEX) | Khoảng 6 – 8 USD/m²/tháng | Bao gồm quản lý, bảo vệ, vệ sinh, điện công cộng, điều hòa giờ hành chính… |
| Thuế VAT | 10% | Tính trên tổng Giá thuê + Phí dịch vụ |
| Phí giữ xe máy | Khoảng 15 – 20 USD/xe/tháng | Có thể thay đổi tùy quy định tòa nhà |
| Phí giữ ô tô | Khoảng 150 – 200 USD/xe/tháng | Có thể thay đổi tùy quy định tòa nhà |
| Tiền điện sử dụng trong văn phòng | Theo đồng hồ riêng | Tính theo biểu giá của nhà nước/ban quản lý tòa nhà |
Lưu ý:
- Giá thuê và phí dịch vụ có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm thuê, diện tích thuê và điều khoản hợp đồng cụ thể.
- Thời hạn thuê tối thiểu thường là 2 – 3 năm.
- Đặt cọc thuê thường là 3 tháng tiền thuê + phí dịch vụ.
- Thanh toán theo quý (3 tháng/lần).
Ai nên Thuê Văn phòng tại Tòa nhà Opera View?
Tòa nhà Opera View đặc biệt phù hợp với:
- Các công ty đa quốc gia và văn phòng đại diện: Cần một địa chỉ uy tín, đẳng cấp để khẳng định vị thế thương hiệu trên thị trường Việt Nam.
- Các tổ chức tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư: Yêu cầu vị trí trung tâm, dễ dàng giao dịch và tiếp cận khách hàng thượng lưu.
- Các công ty luật, tư vấn quốc tế: Cần một văn phòng chuyên nghiệp, dễ tìm và tạo ấn tượng tốt với đối tác, khách hàng.
- Các công ty hoạt động trong lĩnh vực thời trang cao cấp, trang sức, du lịch hạng sang: Muốn đặt trụ sở tại khu vực tập trung đối tượng khách hàng mục tiêu.
- Các doanh nghiệp đề cao sự tiện lợi và khả năng kết nối: Vị trí trung tâm giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác và tiếp cận mọi tiện ích xung quanh.
Lý do nên chọn Tòa nhà Opera View
Việc lựa chọn Tòa nhà Opera View làm địa điểm văn phòng mang lại nhiều lợi ích chiến lược cho doanh nghiệp:
- Vị trí “Kim Cương”: Nằm ngay mặt tiền Đồng Khởi, đối diện Nhà hát Thành phố, đây là một trong những vị trí đắc địa và danh giá nhất TP.HCM, mang lại lợi thế lớn về thương hiệu và giao dịch.
- Uy tín và Đẳng cấp: Tòa nhà Opera View đã khẳng định được uy tín trong cộng đồng doanh nghiệp, là biểu tượng của sự thành công và chuyên nghiệp.
- Tiện ích Hiện đại: Được trang bị đầy đủ các tiện ích cần thiết của một tòa nhà văn phòng hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
- Kết nối Hoàn hảo: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính, hệ thống giao thông công cộng, và chỉ cách vài bước chân đến các khu vực thương mại, dịch vụ, giải trí sầm uất nhất Quận 1.
- Môi trường làm việc Chuyên nghiệp: Quy tụ cộng đồng doanh nghiệp đa dạng, tạo ra một môi trường làm việc năng động và nhiều cơ hội hợp tác.
- Tầm nhìn đẹp: Nhiều văn phòng có tầm nhìn trực diện ra Nhà hát Thành phố và cảnh quan trung tâm Quận 1, tạo cảm hứng làm việc.
Liên hệ Thuê Văn phòng tại Opera View
Tìm kiếm và thuê văn phòng tại các tòa nhà trung tâm như Tòa nhà Opera View có thể tốn rất nhiều thời gian và công sức. Với sự am hiểu sâu sắc về thị trường và mạng lưới kết nối rộng rãi, DNT Office – CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM sẽ là đối tác tin cậy giúp bạn tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thuê văn phòng chuyên nghiệp, hoàn toàn miễn phí, giúp bạn tìm được diện tích phù hợp với mức giá tốt nhất tại Tòa nhà Opera View hoặc các tòa nhà tiềm năng khác trong khu vực.
Liên hệ ngay:
CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
- Văn phòng TP.HCM: Vincom Center Tower, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
- Văn phòng Hà Nội: 64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hãy để các chuyên gia của DNT Office giúp bạn có được không gian làm việc lý tưởng tại Tòa nhà Opera View – 161 Đồng Khởi, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất!
