Với 15 năm kinh nghiệm tư vấn và quản lý bất động sản thương mại tại TP.HCM, tôi nhận thấy rằng vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của một văn phòng. Trong bối cảnh đó, Tòa nhà Marina Central Tower tại số 2 Tôn Đức Thắng không chỉ là một địa chỉ, mà là biểu tượng của sự uy tín và vị thế đắc địa bậc nhất Sài Gòn. Nằm ngay trung tâm Quận 1, tòa nhà này sở hữu tầm nhìn triệu đô hướng ra sông Sài Gòn thơ mộng và là điểm giao thoa của các tuyến đường huyết mạch, mang lại lợi thế kết nối vượt trội cho mọi doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây. Marina Central Tower không chỉ đơn thuần là một không gian làm việc, mà còn là nơi khẳng định đẳng cấp thương hiệu, tạo dựng môi trường chuyên nghiệp và hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu của các tập đoàn đa quốc gia, các công ty tài chính, công nghệ và các doanh nghiệp hàng đầu tìm kiếm văn phòng tại Quận 1.
Thông tin chi tiết Tòa nhà Marina Central Tower
Tòa nhà Marina Central Tower là một trong những dự án nổi bật, góp phần vào sự phát triển phồn thịnh của khu vực trung tâm TP.HCM. Việc nắm rõ các thông số kỹ thuật và tiện ích của tòa nhà là điều cần thiết để đưa ra quyết định thuê văn phòng phù hợp.
Quy mô
Tòa nhà Marina Central Tower được xây dựng với quy mô ấn tượng, bao gồm nhiều tầng nổi và tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đa dạng về diện tích cho thuê. Với cấu trúc vững chắc và bố cục khoa học, mỗi sàn văn phòng tại đây đều được tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo không gian làm việc thoáng đãng và hiệu quả. Tổng diện tích sàn cho thuê lớn cho phép tòa nhà đáp ứng nhu cầu của cả các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn, với khả năng phân chia linh hoạt các diện tích thuê theo yêu cầu cụ thể.
Tiêu chuẩn xây dựng và thiết kế
Marina Central Tower tự hào là tòa nhà văn phòng được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại. Kiến trúc của tòa nhà nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa nét hiện đại và sang trọng, sử dụng vật liệu cao cấp và công nghệ tiên tiến. Mặt ngoài tòa nhà được ốp kính cách nhiệt hai lớp, không chỉ mang lại vẻ ngoài thẩm mỹ mà còn giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và giảm thiểu tiêu thụ năng lượng. Thiết kế nội thất chú trọng đến không gian mở, linh hoạt, dễ dàng bố trí theo phong cách làm việc của từng doanh nghiệp. Các hệ thống kỹ thuật được trang bị đồng bộ, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, tiện nghi và hiệu quả.
Chủ đầu tư, đơn vị quản lý
Thông tin về chủ đầu tư và đơn vị quản lý là yếu tố quan trọng phản ánh chất lượng vận hành và dịch vụ của tòa nhà. Marina Central Tower được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Đơn vị quản lý tòa nhà là một đơn vị chuyên nghiệp, đảm bảo các hoạt động vận hành, bảo trì, an ninh và dịch vụ khách hàng luôn đạt tiêu chuẩn cao nhất. Sự chuyên nghiệp trong quản lý giúp duy trì môi trường làm việc ổn định, sạch sẽ và an toàn cho tất cả khách thuê.
Tiện ích & dịch vụ
Tòa nhà Marina Central Tower cung cấp một loạt các tiện ích và dịch vụ cao cấp, nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất cho người thuê. Hệ thống tiện ích bao gồm:
- Bãi đậu xe: Khu vực hầm đậu xe rộng rãi, đáp ứng đủ chỗ đậu cho cả ô tô và xe máy, được trang bị hệ thống quản lý thông minh, đảm bảo an ninh và tiện lợi.
- Lễ tân: Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp, thân thiện, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng và khách tới liên hệ công việc.
- Bảo vệ: Hệ thống an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản và hệ thống camera giám sát hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà và người làm việc.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm báo cháy, chữa cháy sprinkler, và các lối thoát hiểm được trang bị đầy đủ, đảm bảo an toàn tối đa khi có sự cố.
- An ninh: Kiểm soát ra vào bằng thẻ từ hoặc vân tay, hệ thống giám sát liên tục các khu vực chung.
- Tốc độ thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao, phân bố đều khắp các tầng, giúp việc di chuyển nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện liên tục 100% cho toàn bộ tòa nhà khi có sự cố lưới điện quốc gia.
- Nhà hàng/Café: Tòa nhà có khu vực nhà hàng, quán café ngay tại sảnh hoặc các tầng thương mại, cung cấp không gian lý tưởng cho bữa trưa, gặp gỡ đối tác hoặc thư giãn sau giờ làm việc.
Các tiện ích này được vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo mọi hoạt động diễn ra suôn sẻ, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp hoạt động tại Tòa nhà Marina Central Tower.
Hinh anh toa nha Marina Central Tower sang trong tai quan 1, bieu tuong quyen the noi trung tam thanh pho ho chi minh
Giá thuê & chi phí tại Tòa nhà Marina Central Tower
Khi xem xét thuê văn phòng tại Tòa nhà Marina Central Tower, việc hiểu rõ cấu trúc giá thuê và các chi phí liên quan là cực kỳ quan trọng. Dưới đây là bảng tổng hợp thông tin chi tiết về giá thuê và các loại phí áp dụng (Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và diện tích thuê cụ thể, đây là thông tin tham khảo):
| Khoản mục | Đơn vị tính | Mức phí tham khảo | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng | USD/m²/tháng | Dao động theo thị trường và vị trí tầng | Chưa bao gồm Phí dịch vụ & VAT |
| Phí dịch vụ (Management Fee) | USD/m²/tháng | Mức cố định | Bao gồm chi phí quản lý, bảo vệ, vệ sinh, bảo trì, điện khu vực chung,… |
| Thuế VAT | % trên tổng giá thuê và phí dịch vụ | 10% | Theo quy định hiện hành của Nhà nước |
| Phí giữ xe Ô tô | VND/xe/tháng | Mức cố định | Áp dụng cho mỗi xe đăng ký hàng tháng |
| Phí giữ xe Máy | VND/xe/tháng | Mức cố định | Áp dụng cho mỗi xe đăng ký hàng tháng |
| Tiền điện điều hòa | Giờ sử dụng | Mức tính riêng | Tính theo đồng hồ đo riêng cho mỗi khu vực thuê |
| Tiền điện chiếu sáng & thiết bị | Giờ sử dụng | Mức tính riêng | Tính theo đồng hồ đo riêng cho mỗi khu vực thuê |
| Chi phí làm ngoài giờ | Theo quy định tòa nhà | Phát sinh nếu có | Áp dụng khi làm việc ngoài giờ hành chính |
Tổng chi phí thuê văn phòng tại Marina Central Tower sẽ bao gồm Giá thuê, Phí dịch vụ và Thuế VAT. Việc nắm rõ các khoản mục này giúp doanh nghiệp lập kế hoạch tài chính hiệu quả khi đặt văn phòng tại một trong những vị trí đắc địa nhất TP.HCM.
Ai nên Thuê Văn Phòng tại Tòa nhà Marina Central Tower
Tòa nhà Marina Central Tower tại 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1 là lựa chọn lý tưởng cho các loại hình doanh nghiệp sau:
- Các tập đoàn đa quốc gia và công ty nước ngoài: Vị trí trung tâm, đẳng cấp quốc tế và các tiện ích hiện đại đáp ứng đầy đủ yêu cầu về một trụ sở đại diện chuyên nghiệp và uy tín tại Việt Nam.
- Các công ty tài chính, ngân hàng, chứng khoán: Nằm trong khu vực trung tâm kinh tế của TP.HCM, gần các tổ chức tài chính lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho giao dịch và hợp tác.
- Các công ty tư vấn, luật, kiểm toán hàng đầu: Cần một địa chỉ uy tín, dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác quan trọng.
- Các công ty công nghệ, IT quy mô lớn: Yêu cầu không gian làm việc hiện đại, sáng tạo và môi trường chuyên nghiệp để thu hút và giữ chân nhân tài.
- Các doanh nghiệp có thương hiệu mạnh: Mong muốn khẳng định vị thế và nâng cao hình ảnh thương hiệu thông qua một địa chỉ văn phòng danh giá.
Với môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và vị trí đắc địa, Tòa nhà Marina Central Tower chắc chắn sẽ là bệ phóng vững chắc cho sự phát triển của các doanh nghiệp có tầm nhìn.
Lý do nên chọn Tòa nhà Marina Central Tower này
Việc quyết định thuê văn phòng không chỉ dừng lại ở giá cả hay diện tích. Có nhiều yếu tố khiến Tòa nhà Marina Central Tower trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu tại Quận 1:
- Vị trí “Vàng”: Nằm ngay tại số 2 Tôn Đức Thắng, một trong những con đường đẹp và quan trọng nhất Quận 1, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và các tiện ích công cộng (trạm Metro, bến Bạch Đằng). Vị trí này mang lại lợi thế lớn trong việc giao thương, gặp gỡ đối tác và di chuyển của nhân viên.
- Đẳng cấp và uy tín: Tòa nhà được đầu tư và quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng cơ sở vật chất và dịch vụ luôn ở mức cao nhất. Thuê văn phòng tại đây giúp nâng tầm hình ảnh và sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.
- Thiết kế hiện đại và tiện nghi đầy đủ: Không gian làm việc được thiết kế linh hoạt, tối ưu hóa ánh sáng và tầm nhìn. Các tiện ích nội khu như bãi đậu xe rộng rãi, thang máy tốc độ cao, an ninh 24/7, hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế, và dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp tạo nên một môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
- Cộng đồng doanh nghiệp: Tòa nhà là nơi tập trung của nhiều công ty uy tín, tạo ra một cộng đồng kinh doanh năng động, mở ra cơ hội kết nối và hợp tác.
- Tầm nhìn thoáng đãng: Với vị trí ven sông Sài Gòn, nhiều văn phòng tại tòa nhà sở hữu tầm nhìn đẹp, mang lại không gian làm việc thư thái và truyền cảm hứng.
Những lý do này khẳng định Marina Central Tower không chỉ là một nơi đặt văn phòng, mà còn là một khoản đầu tư chiến lược vào sự phát triển và thành công của doanh nghiệp.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của DNT Office
Việc tìm kiếm và đánh giá các tòa nhà văn phòng phù hợp tại khu vực trung tâm TP.HCM có thể tốn rất nhiều thời gian và công sức. Với kinh nghiệm sâu rộng trong ngành bất động sản thương mại, CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM (DNT Office) tự tin mang đến giải pháp toàn diện, giúp quý doanh nghiệp tiết kiệm đến 90% thời gian và nguồn lực trong quá trình tìm kiếm văn phòng tại Tòa nhà Marina Central Tower và các tòa nhà uy tín khác.
DNT Office cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, thấu hiểu nhu cầu cụ thể của từng doanh nghiệp, từ đó đưa ra các lựa chọn tối ưu nhất về vị trí, diện tích, giá thuê và các điều khoản hợp đồng. Chúng tôi hỗ trợ từ khâu khảo sát thị trường, đàm phán giá thuê, cho đến hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan.
Liên hệ ngay: CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
- Văn phòng TP.HCM: Vincom Center Tower 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé Quận 1, TPHCM
- Văn phòng Hà Nội: 64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hãy để DNT Office trở thành đối tác tin cậy, đồng hành cùng doanh nghiệp bạn trên hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng tại Tòa Nhà Marina Central Tower – 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn tận tâm và chuyên nghiệp nhất.
