Lim Tower 3 là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên con đường Nguyễn Đình Chiểu sầm uất của Quận 1, tòa nhà không chỉ là một không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn là biểu tượng của sự thành công và đẳng cấp cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây. Với thiết kế hiện đại, cơ sở hạ tầng tiên tiến và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, Lim Tower 3 mang đến môi trường làm việc lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe của các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp hàng đầu trong nước.
Thông Tin Chi Tiết Về Tòa Nhà Lim Tower 3
Với kinh nghiệm 15 năm trong lĩnh vực bất động sản thương mại, tôi hiểu rõ rằng thông tin chi tiết là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định thuê văn phòng phù hợp. Lim Tower 3 cung cấp đầy đủ các tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp.
Quy Mô
Lim Tower 3 được xây dựng trên tổng diện tích đất lớn, bao gồm:
- Số tầng: 25 tầng nổi và 3 tầng hầm.
- Diện tích sàn điển hình: Khoảng 1.000 m² mỗi sàn, mang đến sự linh hoạt trong việc chia nhỏ diện tích cho thuê hoặc thuê nguyên sàn để đáp ứng nhu cầu của các công ty có quy mô khác nhau.
- Tổng diện tích cho thuê: Hơn 20.000 m² diện tích văn phòng cho thuê.
Tiêu Chuẩn Xây Dựng và Thiết Kế
Là tòa nhà văn phòng hạng A, Lim Tower 3 tuân thủ những tiêu chuẩn xây dựng và thiết kế khắt khe nhất:
- Thiết kế hiện đại: Kiến trúc ngoại thất và nội thất sang trọng, sử dụng vật liệu cao cấp, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra trung tâm thành phố. Mặt tiền bằng kính Low-E giúp cách nhiệt hiệu quả và giảm thiểu tia cực tím.
- Tiêu chuẩn kỹ thuật: Hệ thống điều hòa trung tâm hiệu quả, hệ thống điện dự phòng công suất lớn đảm bảo hoạt động liên tục, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.
- Chứng nhận: Lim Tower 3 được đánh giá cao về chất lượng xây dựng và quản lý, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, tiện nghi và hiệu quả.
Chủ Đầu Tư và Đơn Vị Quản Lý
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản và Xây dựng Lim (LIM).
- Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam (một trong những đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới).
Sự hợp tác giữa chủ đầu tư uy tín và đơn vị quản lý chuyên nghiệp đảm bảo Lim Tower 3 luôn được vận hành và bảo trì ở tiêu chuẩn cao nhất, mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách thuê.
Tiện Ích & Dịch Vụ
Lim Tower 3 cung cấp hệ thống tiện ích và dịch vụ toàn diện, phục vụ tối đa nhu cầu của các doanh nghiệp và nhân viên:
- Bãi đậu xe: 3 tầng hầm rộng rãi cung cấp sức chứa lớn cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu gửi xe của toàn bộ tòa nhà.
- Lễ tân chuyên nghiệp: Đội ngũ lễ tân thân thiện, chuyên nghiệp hỗ trợ tiếp đón khách và xử lý các yêu cầu cơ bản.
- Bảo vệ 24/7: Hệ thống an ninh đa lớp bao gồm camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động liên tục, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà và tài sản của khách thuê.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm báo cháy tự động, vòi phun nước chữa cháy, cửa chống cháy, thang thoát hiểm, đảm bảo an toàn tối đa cho người và tài sản.
- An ninh: Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera an ninh lắp đặt khắp các khu vực chung, đảm bảo môi trường làm việc riêng tư và an toàn.
- Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao (thường từ 6-8 thang máy chở khách và 1 thang dịch vụ), giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
- Nhà hàng/Café: Khu vực tầng trệt và một số tầng khác có tích hợp nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, phục vụ nhu cầu ăn uống, giải trí và mua sắm nhanh cho nhân viên và khách hàng.
- Phòng họp/Hội trường: Có thể có các tiện ích bổ sung như phòng họp chung hoặc không gian sự kiện cho thuê theo giờ hoặc ngày (tùy thuộc vào cấu hình cụ thể của tòa nhà).
Toàn cảnh ngoại thất hiện đại và sang trọng của tòa nhà Lim Tower 3 tại Quận 1, TPHCM
Giá Thuê & Chi Phí Tại Lim Tower 3
Giá thuê văn phòng tại các tòa nhà hạng A như Lim Tower 3 thường dao động tùy thuộc vào diện tích thuê, vị trí tầng, thời điểm ký hợp đồng và các điều khoản cụ thể. Dưới đây là bảng giá tham khảo các loại chi phí khi thuê văn phòng tại Lim Tower 3:
| Loại Chi Phí | Đơn Giá (Tham khảo) | Ghi Chú |
|---|---|---|
| Giá thuê văn phòng | 30 – 40 USD/m²/tháng | Chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT |
| Phí dịch vụ (Management Fee) | 6 – 8 USD/m²/tháng | Bao gồm phí quản lý, bảo trì, bảo vệ,… |
| Thuế VAT | 10% | Áp dụng trên tổng giá thuê + phí dịch vụ |
| Phí giữ xe ô tô | 150 – 200 USD/xe/tháng | Tùy thuộc số lượng và chính sách tòa nhà |
| Phí giữ xe máy | 10 – 20 USD/xe/tháng | Tùy thuộc số lượng và chính sách tòa nhà |
| Chi phí điện lạnh | Tính theo thực tế sử dụng | Chi trả theo công tơ riêng |
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm nhất định và có thể thay đổi. Để nhận báo giá chính xác và cập nhật nhất cho diện tích mong muốn, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đơn vị cho thuê hoặc tư vấn chuyên nghiệp.
Ai nên Thuê Văn Phòng Tại Lim Tower 3
Với vị trí chiến lược, cơ sở vật chất hiện đại và danh tiếng là tòa nhà hạng A, Lim Tower 3 là lựa chọn lý tưởng cho các loại hình doanh nghiệp sau:
- Các tập đoàn đa quốc gia: Cần một địa chỉ uy tín, đẳng cấp để đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại Việt Nam, tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt đối tác và khách hàng.
- Công ty tài chính, ngân hàng, bảo hiểm: Những ngành nghề yêu cầu vị trí trung tâm, tiện lợi giao dịch và bảo mật cao.
- Công ty luật, kiểm toán, tư vấn: Cần không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh và dễ dàng tiếp cận khách hàng.
- Các công ty công nghệ lớn: Yêu cầu môi trường làm việc hiện đại, tiện nghi để thu hút và giữ chân nhân tài.
- Các doanh nghiệp lớn trong nước: Mong muốn nâng tầm vị thế, khẳng định thương hiệu bằng việc đặt văn phòng tại một trong những tòa nhà biểu tượng của thành phố.
Không gian nội thất văn phòng hiện đại và chuyên nghiệp bên trong tòa nhà Lim Tower 3
Lý Do Nên Chọn Tòa Nhà Lim Tower 3
Việc lựa chọn địa điểm văn phòng là quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động và hình ảnh của doanh nghiệp. Lim Tower 3 mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội:
- Vị trí kim cương: Tọa lạc tại trung tâm Quận 1, dễ dàng kết nối với các khu vực hành chính, thương mại, dịch vụ, và các tuyến giao thông huyết mạch, thuận tiện cho việc di chuyển, gặp gỡ đối tác và tiếp cận khách hàng.
- Đẳng cấp hạng A: Cung cấp cơ sở vật chất, trang thiết bị hiện đại và dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo môi trường làm việc tiện nghi, an toàn và hiệu quả.
- Uy tín và thương hiệu: Là địa chỉ của nhiều công ty lớn, đặt văn phòng tại Lim Tower 3 giúp nâng cao uy tín và hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp.
- Tiện ích đa dạng: Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú (ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại…) đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của nhân viên.
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp: Cộng đồng doanh nghiệp thuê văn phòng tại Lim Tower 3 đa phần là các công ty hàng đầu, tạo nên một môi trường làm việc năng động và chuyên nghiệp.
- Quản lý chuyên nghiệp: Đơn vị quản lý quốc tế đảm bảo vận hành tòa nhà luôn thông suốt, an toàn và các vấn đề phát sinh được giải quyết nhanh chóng.
Việc thuê văn phòng tại Lim Tower 3 không chỉ đơn thuần là tìm kiếm một không gian làm việc, mà còn là đầu tư vào hình ảnh, sự thuận lợi trong kinh doanh và môi trường phát triển cho nhân viên. Với những ưu thế vượt trội, Lim Tower 3 xứng đáng là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 1, TPHCM.
Tiết Kiệm 90% Thời Gian và Nguồn Lực Tìm Kiếm Với Sự Giúp Đỡ Của DNT Office
Với kinh nghiệm và mạng lưới sâu rộng trong lĩnh vực bất động sản văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội, CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM (DNT Office) tự tin giúp quý khách hàng tiết kiệm tới 90% thời gian và nguồn lực trong quá trình này.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thuê văn phòng chuyên nghiệp, từ việc tìm kiếm các diện tích trống phù hợp với nhu cầu, đàm phán giá thuê, đến hỗ trợ hoàn thiện hợp đồng và các thủ tục liên quan. DNT Office hiểu rõ thị trường, nắm bắt thông tin về giá thuê, các điều khoản hợp đồng và có thể giúp quý khách hàng đạt được những thỏa thuận tốt nhất.
Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết về Lim Tower 3 và các lựa chọn văn phòng khác tại TP.HCM:
CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
- TP.HCM: Vincom Center Tower 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé Quận 1, TPHCM
- Hà Nội: 64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trên hành trình tìm kiếm không gian làm việc hoàn hảo.
