Với kinh nghiệm 15 năm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại TP.HCM, tôi nhận thấy Tòa Nhà Lim Tower 2 – 62A Cách Mạng Tháng 8, Bến Thành, Quận 1, TP.HCM luôn là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc đẳng cấp tại vị trí trung tâm. Không chỉ sở hữu địa thế “vàng”, Lim Tower 2 còn ghi dấu ấn bởi chất lượng xây dựng vượt trội và dịch vụ chuyên nghiệp, khẳng định vị thế là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A uy tín nhất khu vực.
Nằm ngay giao lộ sầm uất giữa đường Cách Mạng Tháng Tám và Nguyễn Thị Minh Khai, Tòa nhà Lim Tower 2 được thừa hưởng mọi ưu thế từ hạ tầng giao thông phát triển và hệ sinh thái tiện ích đa dạng của Quận 1. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm khác như Quận 3, Quận 5, Phú Nhuận mà còn tiếp cận dễ dàng với các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn cao cấp. Điều này mang lại lợi thế cạnh tranh lớn cho các doanh nghiệp đặt trụ sở hoặc văn phòng đại diện tại đây, nâng cao hình ảnh thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng. Lim Tower 2 không chỉ là một địa chỉ văn phòng, mà còn là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và thành công.
Thông tin chi tiết về Tòa nhà Lim Tower 2
Tòa nhà Lim Tower 2 – 62A Cách Mạng Tháng 8, Bến Thành, Quận 1, TP.HCM được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế của văn phòng hạng A, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe về không gian làm việc hiện đại và hiệu quả.
- Quy mô: Tòa nhà có kết cấu vững chắc gồm 18 tầng nổi và 2 tầng hầm đậu xe. Với tổng diện tích sàn cho thuê lên đến khoảng 18.000 m², mỗi sàn có diện tích thuê linh hoạt, khoảng 800 – 1.000 m², cho phép doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn và bố trí không gian phù hợp với nhu cầu sử dụng và quy mô nhân sự. Chiều cao trần tiêu chuẩn mang đến không gian thoáng đãng và dễ dàng lắp đặt hệ thống kỹ thuật.
- Tiêu chuẩn xây dựng và thiết kế: Lim Tower 2 được xây dựng với kết cấu bê tông cốt thép chịu lực cao, đảm bảo sự an toàn và bền vững. Thiết kế mặt ngoài sử dụng kính cường lực cách âm, cách nhiệt hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và giảm thiểu tiêu thụ năng lượng. Bên trong, sàn nâng (raised floor) và trần treo (suspended ceiling) giúp việc đi dây điện, mạng, điều hòa trở nên dễ dàng và thẩm mỹ. Hệ thống điều hòa trung tâm VRV hiện đại đảm bảo nhiệt độ lý tưởng cho toàn bộ tòa nhà. Tòa nhà chú trọng đến yếu tố xanh và bền vững trong vận hành.
- Chủ đầu tư và Đơn vị quản lý: Chủ đầu tư của Lim Tower 2 là Lim Group, một tập đoàn uy tín với nhiều dự án bất động sản thành công. Đơn vị quản lý tòa nhà là một công ty quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo mọi hoạt động vận hành diễn ra trơn tru, từ an ninh, vệ sinh đến bảo trì kỹ thuật, mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách thuê.
- Tiện ích & Dịch vụ:
- Bãi đậu xe: 2 tầng hầm rộng rãi cùng khu vực đậu xe xung quanh tòa nhà, đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng.
- Lễ tân chuyên nghiệp: Đội ngũ lễ tân thân thiện, thành thạo ngoại ngữ, sẵn sàng hỗ trợ khách thuê và khách đến liên hệ công tác.
- Bảo vệ & An ninh: Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát CCTV, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra liên tục, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà.
- Hệ thống PCCC: Tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy hiện đại nhất với hệ thống báo cháy tự động, vòi phun nước chữa cháy, thang thoát hiểm đạt chuẩn.
- Thang máy: Hệ thống thang máy tốc độ cao, phân bổ hợp lý, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện ngay cả trong giờ cao điểm.
- Điện dự phòng: Máy phát điện công suất lớn đảm bảo cung cấp điện 100% cho toàn bộ tòa nhà khi có sự cố mất điện lưới.
- Tiện ích xung quanh: Tầng trệt và các khu vực lân cận có nhà hàng, quán café, ngân hàng, ATM, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu ăn uống, giao dịch và mua sắm hàng ngày.
Hình ảnh mặt tiền Tòa nhà Lim Tower 2, văn phòng cho thuê hạng A tại Quận 1 TP HCM
Giá thuê và chi phí tại Tòa nhà Lim Tower 2
Khi cân nhắc thuê văn phòng tại Tòa nhà Lim Tower 2 – 62A Cách Mạng Tháng 8, Bến Thành, Quận 1, TP.HCM, việc nắm rõ cấu trúc chi phí là rất quan trọng. Dưới đây là bảng tổng hợp các loại chi phí phổ biến (lưu ý các mức giá chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, diện tích thuê và chính sách của tòa nhà):
| Hạng Mục Chi Phí | Mức Giá (Tham khảo) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Giá thuê (USD/m²/tháng) | $35 – $45 | Tùy thuộc tầng, diện tích và thời hạn hợp đồng |
| Phí dịch vụ (USD/m²/tháng) | $6 – $8 | Bao gồm quản lý, an ninh, vệ sinh khu vực chung, bảo trì hệ thống… |
| Thuế VAT (%) | 10% | Áp dụng trên tổng giá thuê và phí dịch vụ |
| Phí giữ xe máy (chiếc/tháng) | $15 – $20 | Áp dụng cho xe của nhân viên |
| Phí giữ xe ô tô (chiếc/tháng) | $150 – $250 | Áp dụng cho xe của nhân viên |
| Điện điều hòa | Tính theo giờ sử dụng | Chi phí điện điều hòa trong giờ làm việc tiêu chuẩn đã bao gồm trong phí dịch vụ, ngoài giờ tính riêng. |
| Điện chiếu sáng & sử dụng | Tính theo đồng hồ riêng | Chi phí điện sử dụng trong văn phòng khách thuê |
Lưu ý: Các chi phí trên là ước tính và có thể thay đổi. Để nhận báo giá chính xác và cập nhật nhất cho diện tích cụ thể, vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn DNT Office.
Ai nên Thuê Văn Phòng tại Tòa nhà Lim Tower 2?
Tòa nhà Lim Tower 2 – 62A Cách Mạng Tháng 8, Bến Thành, Quận 1, TP.HCM là lựa chọn lý tưởng cho:
- Các tập đoàn đa quốc gia và công ty lớn: Cần một địa chỉ uy tín, vị trí trung tâm và không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, phản ánh đúng tầm vóc doanh nghiệp.
- Các công ty trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, bảo hiểm: Yêu cầu vị trí thuận lợi cho giao dịch, gần các trung tâm tài chính và có tính bảo mật cao.
- Các công ty tư vấn, luật, kiểm toán: Cần một văn phòng sang trọng, dễ tiếp cận và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp với khách hàng.
- Các doanh nghiệp công nghệ lớn: Tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và có khả năng mở rộng trong tương lai.
- Các công ty hoạt động trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ cao cấp: Muốn đặt văn phòng tại khu vực sầm uất, tập trung nhiều đối tác và khách hàng tiềm năng.
Lý do nên chọn Tòa nhà Lim Tower 2
Có nhiều lý do khiến Tòa nhà Lim Tower 2 – 62A Cách Mạng Tháng 8, Bến Thành, Quận 1, TP.HCM nổi bật giữa thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM:
- Vị trí chiến lược: Nằm ngay trung tâm Quận 1, trên trục đường huyết mạch, dễ dàng kết nối và di chuyển.
- Đẳng cấp hạng A: Thiết kế hiện đại, tiêu chuẩn xây dựng cao cấp, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.
- Tiện ích toàn diện: Đáp ứng mọi nhu cầu từ bãi đậu xe, an ninh, lễ tân đến các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.
- Hình ảnh thương hiệu: Đặt văn phòng tại Lim Tower 2 giúp nâng tầm uy tín và vị thế của doanh nghiệp.
- Chủ đầu tư và quản lý uy tín: Đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự ổn định trong suốt quá trình thuê.
- Cộng đồng doanh nghiệp: Môi trường làm việc tập trung nhiều công ty lớn, tạo cơ hội kết nối và hợp tác.
Không gian sảnh lễ tân sang trọng tại Tòa nhà Lim Tower 2, văn phòng cao cấp Quận 1
Việc tìm kiếm và thuê văn phòng phù hợp có thể tiêu tốn rất nhiều thời gian và nguồn lực của doanh nghiệp. Từ việc khảo sát thị trường, tìm hiểu thông tin, đàm phán giá cả đến xử lý thủ tục pháp lý, mọi công đoạn đều cần sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của DNT Office
Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM, đặc biệt là các tòa nhà hạng A như Tòa nhà Lim Tower 2 – 62A Cách Mạng Tháng 8, Bến Thành, Quận 1, TP.HCM, DNT Office tự tin mang đến giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp của bạn. Chúng tôi sẽ:
- Cung cấp thông tin chi tiết, chính xác và cập nhật nhất về diện tích trống, giá thuê, chi phí phát sinh tại Lim Tower 2.
- Hỗ trợ khảo sát thực tế tòa nhà và các diện tích tiềm năng.
- Đàm phán các điều khoản thuê tốt nhất cho khách hàng.
- Hỗ trợ hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan đến hợp đồng thuê.
- Đưa ra các tư vấn chuyên sâu dựa trên nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp và nhanh chóng nhất:
CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
- TP.HCM: Vincom Center Tower 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé Quận 1, TPHCM
- Hà Nội: 64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
DNT Office cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp bạn trên hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng tại Tòa nhà Lim Tower 2 – 62A Cách Mạng Tháng 8, Bến Thành, Quận 1, TP.HCM và các tòa nhà văn phòng uy tín khác tại TP.HCM và Hà Nội.
