Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại TP.HCM, tôi khẳng định Tòa Nhà Saigon Times Square – 22–36 Nguyễn Huệ, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM là một trong những lựa chọn văn phòng cao cấp và đắt giá nhất tại trung tâm thành phố. Tọa lạc tại vị trí kim cương trên đại lộ Nguyễn Huệ, tòa nhà này không chỉ là một công trình kiến trúc biểu tượng mà còn là địa chỉ kinh doanh mang tầm vóc quốc tế, khẳng định vị thế và đẳng cấp của mọi doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.
Tổng quan Tòa nhà Saigon Times Square
Tòa nhà Saigon Times Square nằm ngay trên Phố đi bộ Nguyễn Huệ sầm uất nhất Quận 1, TP.HCM. Đây là khu vực tập trung các trụ sở ngân hàng, công ty tài chính, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính quan trọng. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội đến mọi khu vực trong và ngoài thành phố, đồng thời tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp, uy tín cho các doanh nghiệp.
Saigon Times Square được biết đến là một tổ hợp phức hợp sang trọng, bao gồm khách sạn 5 sao đẳng cấp The Reverie Saigon, văn phòng cho thuê hạng A cao cấp, căn hộ dịch vụ siêu sang và khu vực bán lẻ, nhà hàng, cafe hiện đại. Sự kết hợp này tạo nên một môi trường làm việc và kinh doanh năng động, tiện nghi và đẳng cấp.
Thông tin chi tiết về Tòa nhà Saigon Times Square
Là một chuyên gia am hiểu thị trường, tôi đánh giá Saigon Times Square đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe nhất của một tòa nhà văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm:
Quy mô và Thiết kế
Tòa nhà có tổng cộng 39 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sàn sử dụng lớn. Diện tích sàn văn phòng điển hình khá rộng rãi, được thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa không gian làm việc, dễ dàng bố trí nội thất và chia cắt linh hoạt theo nhu cầu của từng doanh nghiệp, từ diện tích nhỏ đến nguyên sàn.
Thiết kế kiến trúc của Saigon Times Square mang phong cách hiện đại, sang trọng với mặt ngoài sử dụng kính Low-E cao cấp, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa giúp cách âm, cách nhiệt hiệu quả, tiết kiệm năng lượng. Nội thất bên trong, đặc biệt là sảnh đón và khu vực chung, được hoàn thiện bằng các vật liệu cao cấp nhập khẩu, tạo cảm giác xa hoa, đẳng cấp ngay từ bước chân đầu tiên.
Chủ đầu tư và Đơn vị Quản lý
Tòa nhà Saigon Times Square được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Windsor Property Management Group Corporation (WMC Group) – một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản cao cấp và khách sạn tại Việt Nam. Với kinh nghiệm quản lý nhiều dự án danh tiếng, WMC Group đảm bảo chất lượng vận hành và dịch vụ tại Saigon Times Square luôn đạt chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách thuê.
Tòa nhà Saigon Times Square vị trí đắc địa tại phố đi bộ Nguyễn Huệ Quận 1 TP.HCM
Tiện ích và Dịch vụ tại Tòa nhà
Hệ thống tiện ích và dịch vụ tại Saigon Times Square được đầu tư đồng bộ và hiện đại, phục vụ tối đa nhu cầu của khối văn phòng:
- Hệ thống thang máy: Tốc độ cao, được phân khu rõ ràng giữa khối văn phòng, khách sạn và căn hộ, giảm thiểu thời gian chờ đợi ngay cả trong giờ cao điểm.
- Hệ thống PCCC: Trang bị hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động và hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Hệ thống an ninh: Camera giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra liên tục, kiểm soát ra vào chặt chẽ.
- Hệ thống điều hòa trung tâm: Luôn duy trì nhiệt độ lý tưởng trong mọi khu vực văn phòng.
- Máy phát điện dự phòng: Công suất lớn, đảm bảo cung cấp điện 100% cho toàn bộ tòa nhà khi có sự cố mất điện lưới.
- Hệ thống viễn thông: Đường truyền internet tốc độ cao, đa dạng nhà mạng.
- Bãi đỗ xe: Khu vực tầng hầm rộng rãi, đáp ứng đủ chỗ đậu xe ô tô và xe máy cho cả khách thuê và khách hàng đến giao dịch.
- Lễ tân: Đội ngũ chuyên nghiệp, thân thiện, hỗ trợ tiếp đón khách hàng và các dịch vụ hành chính cơ bản.
- Tiện ích tích hợp: Khách thuê văn phòng dễ dàng tiếp cận các nhà hàng, quán cafe sang trọng, trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi và các dịch vụ tiện ích khác ngay trong khuôn viên tòa nhà hoặc khu vực lân cận.
Không gian làm việc hoặc sảnh đón cao cấp tại Tòa nhà Saigon Times Square hạng A Quận 1
Bảng giá Thuê Văn phòng tại Saigon Times Square
Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Saigon Times Square phản ánh đúng vị thế hạng A và địa điểm đắc địa của nó. Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng siêu cao cấp tại Quận 1.
| Khoản mục | Đơn vị | Mức giá (Tham khảo) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Giá thuê | USD/m²/tháng | Liên hệ để nhận giá tốt nhất | Chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT |
| Phí dịch vụ | USD/m²/tháng | Khoảng 7 – 9 USD/m²/tháng | Bao gồm chi phí quản lý, bảo vệ, vệ sinh… |
| Thuế VAT | % trên Tổng giá thuê và phí dịch vụ | 10% | Theo quy định của Nhà nước |
| Phí giữ xe máy | VND/xe/tháng | Khoảng 250,000 – 300,000 | Có thể thay đổi tùy chính sách tòa nhà |
| Phí giữ xe ô tô | VND/xe/tháng | Khoảng 3,000,000 – 5,000,000 | Có thể thay đổi tùy chính sách tòa nhà |
Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm, diện tích thuê, thời hạn hợp đồng và các điều khoản cụ thể. Để nhận báo giá chính xác và cập nhật nhất, vui lòng liên hệ DNT Office.
Các điều khoản thuê điển hình:
- Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê và phí dịch vụ
- Thanh toán: Theo quý hoặc tháng
- Diện tích thuê linh hoạt từ ~100m² đến nguyên sàn.
Ai nên Thuê Văn phòng tại Tòa nhà Saigon Times Square?
Saigon Times Square là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp:
- Các tập đoàn đa quốc gia, công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở chính hoặc văn phòng đại diện tại Việt Nam.
- Các công ty tài chính, ngân hàng, quỹ đầu tư cần một địa chỉ uy tín, an toàn và tiện nghi.
- Các công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, luật, kiểm toán, bảo hiểm… yêu cầu hình ảnh chuyên nghiệp, đẳng cấp.
- Các công ty muốn đặt văn phòng tại vị trí trung tâm bậc nhất, thuận tiện giao dịch, tiếp đón khách hàng và tuyển dụng nhân tài.
- Các thương hiệu cao cấp muốn có mặt tại một tòa nhà biểu tượng, nâng tầm giá trị thương hiệu.
Tại sao nên chọn Thuê Văn phòng tại Saigon Times Square?
Chọn Tòa nhà Saigon Times Square – 22–36 Nguyễn Huệ, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM làm địa điểm văn phòng mang lại nhiều lợi ích vượt trội:
- Vị trí “vàng”: Nằm ngay trên Phố đi bộ Nguyễn Huệ, trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa của TP.HCM. Thuận tiện di chuyển, dễ dàng tiếp cận đối tác, khách hàng và tiện ích xung quanh.
- Đẳng cấp hạng A: Tiêu chuẩn xây dựng và quản lý quốc tế, cơ sở vật chất hiện đại, tiện nghi đầy đủ, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái.
- Hình ảnh thương hiệu: Sở hữu văn phòng tại tòa nhà biểu tượng như Saigon Times Square giúp nâng cao uy tín, khẳng định vị thế và thu hút nhân tài.
- Tiện ích tích hợp: Tận hưởng sự tiện lợi từ hệ sinh thái dịch vụ cao cấp ngay trong tòa nhà (khách sạn, nhà hàng, cafe, bán lẻ…).
- Chủ đầu tư và quản lý uy tín: Đảm bảo chất lượng dịch vụ, vận hành và an ninh luôn được duy trì ở mức cao nhất.
Với tất cả những ưu điểm này, Saigon Times Square xứng đáng là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng cao cấp tại trung tâm Sài Gòn.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của DNT Office
Việc tìm kiếm và lựa chọn một không gian văn phòng phù hợp tại các tòa nhà hạng sang như Saigon Times Square có thể tốn rất nhiều thời gian và công sức. Với vai trò là chuyên gia tư vấn bất động sản thương mại, tôi hiểu rõ những thách thức mà doanh nghiệp phải đối mặt.
DNT Office là đối tác chuyên nghiệp, tận tâm, giúp bạn tiết kiệm đến 90% thời gian và nguồn lực trong quá trình này. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện, từ việc phân tích nhu cầu, tìm kiếm mặt bằng phù hợp nhất (bao gồm cả những diện tích, sàn văn phòng đang trống tại Tòa nhà Saigon Times Square), hỗ trợ đàm phán giá thuê và các điều khoản hợp đồng tốt nhất, đến việc hỗ trợ các thủ tục pháp lý liên quan.
Đội ngũ chuyên gia của DNT Office luôn cập nhật thông tin thị trường nhanh chóng, chính xác, giúp bạn đưa ra quyết định thuê văn phòng hiệu quả và tối ưu nhất cho doanh nghiệp của mình tại các tòa nhà danh giá như Tòa nhà Saigon Times Square – 22–36 Nguyễn Huệ, Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM và nhiều tòa nhà văn phòng khác tại TP.HCM và Hà Nội.
Liên hệ ngay: CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
Nếu bạn đang quan tâm đến việc thuê văn phòng tại Tòa nhà Saigon Times Square hoặc bất kỳ tòa nhà văn phòng nào khác tại TP.HCM, đừng ngần ngại liên hệ với DNT Office để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp và hoàn toàn miễn phí.
Trụ sở TP.HCM:
Vincom Center Tower
72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM
Chi nhánh Hà Nội:
64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ bạn tìm được không gian làm việc lý tưởng, nâng tầm doanh nghiệp của bạn.
