Với kinh nghiệm 15 năm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản thương mại tại TP.HCM, tôi nhận thấy Tòa Nhà TTA – 112 Nguyễn Hữu Cầu, Tân Định, Quận 1, TP.HCM là một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm. Nằm trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cầu sầm uất, tòa nhà TTA không chỉ thừa hưởng lợi thế về vị trí giao thông thuận tiện mà còn mang đến một môi trường làm việc năng động, kết nối dễ dàng đến các tiện ích công cộng, dịch vụ thương mại và mạng lưới đối tác chiến lược.
Giới thiệu Tổng quan Tòa nhà TTA
Tọa lạc tại số 112 Nguyễn Hữu Cầu, thuộc phường Tân Định, Quận 1, Tòa nhà TTA nổi bật như một lựa chọn văn phòng chất lượng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau. Vị trí này được đánh giá cao nhờ sự gần gũi với các khu vực tài chính, thương mại quan trọng của Quận 1, cũng như dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận như Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh.
Tòa nhà TTA mang đến một hình ảnh chuyên nghiệp và hiện đại, phù hợp với các công ty muốn khẳng định thương hiệu và tạo dựng ấn tượng tốt đẹp với khách hàng và đối tác. Mặc dù không phải là một tòa nhà siêu cao tầng hay thuộc phân khúc hạng A cao cấp nhất, Tòa nhà TTA vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn cần thiết của một văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực trung tâm, với mức chi phí hợp lý hơn so với các lựa chọn hạng A đắt đỏ. Đây là điểm mạnh giúp Tòa nhà TTA thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các văn phòng đại diện hay chi nhánh muốn có mặt tại Quận 1.
Thông tin Chi tiết Tòa nhà TTA
Để giúp quý doanh nghiệp có cái nhìn rõ nét hơn về Tòa nhà TTA – 112 Nguyễn Hữu Cầu, Tân Định, Quận 1, TP.HCM, dưới đây là các thông tin chi tiết về quy mô, tiêu chuẩn và tiện ích của tòa nhà:
Quy mô Tòa nhà
Tòa nhà TTA được xây dựng với cấu trúc vững chắc, bao gồm:
- Số tầng: Tòa nhà có cấu trúc 1 tầng trệt, cùng với nhiều tầng lầu phía trên (thông thường từ 6-8 tầng đối với các tòa nhà cùng khu vực và quy mô), và 1 tầng hầm rộng rãi.
- Diện tích sàn: Diện tích mỗi sàn văn phòng tại Tòa nhà TTA được thiết kế tối ưu, thường dao động quanh mức 150m² đến 250m², cho phép các doanh nghiệp dễ dàng phân chia không gian làm việc phù hợp với nhu cầu sử dụng. Tổng diện tích cho thuê của tòa nhà đáp ứng được nhu cầu đa dạng từ các văn phòng nhỏ đến các không gian làm việc lớn hơn.
Tiêu chuẩn Xây dựng và Thiết kế
Tòa nhà TTA được xây dựng theo tiêu chuẩn của một tòa nhà văn phòng hiện đại, đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ:
- Thiết kế: Kiến trúc mặt ngoài của Tòa nhà TTA thể hiện sự chắc chắn, hiện đại, sử dụng vật liệu chất lượng. Không gian bên trong được bố trí khoa học, tối đa hóa diện tích sử dụng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Tiêu chuẩn: Tòa nhà TTA được quản lý và vận hành theo các tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc tiện nghi và an toàn cho người sử dụng. Mặc dù không có thông tin cụ thể về việc đạt chuẩn LEED hay các chứng nhận xanh quốc tế, nhưng tòa nhà vẫn chú trọng đến việc cung cấp một không gian làm việc thoải mái và hiệu quả.
Chủ đầu tư và Đơn vị Quản lý
Thông tin về chủ đầu tư và đơn vị quản lý là yếu tố quan trọng thể hiện sự chuyên nghiệp trong vận hành tòa nhà. Tòa nhà TTA được đầu tư và quản lý bởi các đơn vị có kinh nghiệm, đảm bảo các dịch vụ vận hành, bảo trì và an ninh luôn ở trạng thái tốt nhất, mang đến sự yên tâm cho các doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây. Sự chuyên nghiệp trong quản lý góp phần duy trì chất lượng tòa nhà và giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh.
Tiện ích & Dịch vụ Nổi bật
Tòa nhà TTA cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cần thiết của một tòa nhà văn phòng tại trung tâm Quận 1:
- Bãi đậu xe: Tầng hầm của tòa nhà cung cấp không gian đậu xe cho cả ô tô và xe máy, đáp ứng nhu cầu di chuyển của nhân viên và khách hàng. Ngoài ra, khu vực lân cận đường Nguyễn Hữu Cầu cũng có các bãi giữ xe công cộng khác.
- Lễ tân chuyên nghiệp: Đội ngũ lễ tân thân thiện, chuyên nghiệp tại sảnh chính sẵn sàng hỗ trợ khách hàng, đối tác và nhân viên tòa nhà.
- Bảo vệ 24/7: Hệ thống an ninh được đảm bảo liên tục với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp làm việc 24/7 và hệ thống camera giám sát hiện đại.
- Hệ thống PCCC: Tòa nhà được trang bị hệ thống Phòng cháy Chữa cháy đạt chuẩn, bao gồm báo cháy tự động, vòi phun nước chữa cháy, thang thoát hiểm, đảm bảo an toàn tối đa cho người sử dụng.
- An ninh: Bên cạnh bảo vệ và camera, hệ thống kiểm soát ra vào (nếu có) cũng góp phần tăng cường an ninh cho các tầng văn phòng.
- Hệ thống thang máy: Tòa nhà TTA được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hiện đại, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng được nhanh chóng và thuận tiện, giảm thiểu thời gian chờ đợi, đặc biệt vào giờ cao điểm.
- Dự phòng điện: Hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo nguồn điện liên tục cho các hoạt động thiết yếu của tòa nhà khi xảy ra sự cố về điện lưới.
- Internet & Viễn thông: Hạ tầng cáp quang tốc độ cao từ các nhà mạng lớn sẵn sàng phục vụ nhu cầu kết nối internet và viễn thông của mọi doanh nghiệp.
- Khu vực xung quanh: Vị trí tại đường Nguyễn Hữu Cầu giúp Tòa nhà TTA dễ dàng tiếp cận vô số tiện ích ngoại khu như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, khu mua sắm… chỉ trong vài phút đi bộ.
Giá thuê & Chi phí tại Tòa nhà TTA
Khi xem xét thuê văn phòng tại Tòa nhà TTA – 112 Nguyễn Hữu Cầu, Tân Định, Quận 1, TP.HCM, các doanh nghiệp cần quan tâm đến các khoản chi phí sau. Lưu ý rằng mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích thuê, vị trí tầng, thời điểm thuê và các điều khoản hợp đồng cụ thể. Bảng giá dưới đây mang tính chất tham khảo:
| Khoản mục | Đơn vị | Mức giá tham khảo (USD) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Giá thuê | /m²/tháng | 18 – 25 | Chưa bao gồm phí dịch vụ & VAT |
| Phí dịch vụ | /m²/tháng | 4 – 6 | Đã bao gồm chi phí quản lý, bảo vệ,… |
| Thuế VAT | Trên tổng giá | 10% | Theo quy định hiện hành |
| Phí giữ xe Ô tô | /xe/tháng | 100 – 200 | Tùy thuộc chính sách tòa nhà |
| Phí giữ xe Máy máy | /xe/tháng | 10 – 20 | Tùy thuộc chính sách tòa nhà |
Lưu ý: Mức giá trên là tham khảo tại thời điểm viết bài. Để nhận thông tin báo giá chính xác và cập nhật nhất về Tòa nhà TTA, quý khách hàng vui lòng liên hệ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp.
Chi phí thuê văn phòng tại Tòa nhà TTA được đánh giá là cạnh tranh so với các tòa nhà cùng phân khúc và vị trí đắc địa tại Quận 1, đặc biệt là khu vực Tân Định. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu hóa ngân sách mà vẫn sở hữu một địa chỉ văn phòng uy tín tại trung tâm.
Ai nên Thuê Văn Phòng tại Tòa nhà TTA?
Tòa nhà TTA – 112 Nguyễn Hữu Cầu, Tân Định, Quận 1, TP.HCM là lựa chọn phù hợp cho nhiều đối tượng doanh nghiệp, bao gồm:
- Các công ty vừa và nhỏ (SMEs): Với diện tích sàn linh hoạt, Tòa nhà TTA cung cấp không gian vừa đủ cho các công ty có quy mô nhân sự từ vài người đến vài chục người, giúp tiết kiệm chi phí thuê so với các tòa nhà lớn hơn.
- Văn phòng đại diện hoặc chi nhánh: Các công ty từ các tỉnh thành khác hoặc nước ngoài muốn mở văn phòng đại diện tại TP.HCM để tiếp cận thị trường và đối tác.
- Các công ty khởi nghiệp (Startups): Cần một địa chỉ uy tín tại Quận 1 để giao dịch và xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
- Các ngành nghề đặc thù: Các công ty hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, dịch vụ chuyên nghiệp, marketing, thiết kế, thời trang, F&B (đội ngũ văn phòng)… có thể tận dụng lợi thế vị trí và môi trường làm việc tại Tòa nhà TTA.
Lý do nên chọn Tòa nhà TTA làm Văn phòng
Có nhiều lý do khiến Tòa nhà TTA – 112 Nguyễn Hữu Cầu, Tân Định, Quận 1, TP.HCM trở thành lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp:
- Vị trí Đắc địa: Nằm ngay trung tâm Quận 1, trên trục đường Nguyễn Hữu Cầu, tòa nhà TTA thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối đến các khu vực hành chính, tài chính, thương mại quan trọng. Điều này không chỉ thuận lợi cho việc đi lại của nhân viên mà còn tăng cường uy tín trong mắt khách hàng, đối tác.
- Môi trường Chuyên nghiệp: Tòa nhà TTA được quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng, đảm bảo một không gian làm việc hiện đại, sạch sẽ, an toàn và đầy đủ tiện nghi.
- Tiện ích Đa dạng: Từ bãi đậu xe, an ninh 24/7, hệ thống PCCC hiện đại đến thang máy tốc độ cao, Tòa nhà TTA cung cấp đầy đủ các tiện ích hỗ trợ hoạt động kinh doanh hàng ngày.
- Chi phí Hợp lý: So với các tòa nhà hạng A tại trung tâm, Tòa nhà TTA cung cấp một giải pháp văn phòng hiệu quả về chi phí, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa ngân sách hoạt động mà vẫn có được lợi thế của vị trí Quận 1.
- Cộng đồng Doanh nghiệp: Khu vực Tân Định nói riêng và Quận 1 nói chung là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp, tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và nhiều cơ hội kết nối.
Chọn Tòa nhà TTA là bạn đang chọn một nền tảng vững chắc cho sự phát triển của doanh nghiệp tại trung tâm kinh tế sôi động nhất cả nước.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của DNT Office
Liên hệ ngay: CÔNG TY TNHH DOANH NHÂN TRẺ VIỆT NAM
Vincom Center Tower 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé Quận 1, TPHCM
64 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Để nhận thông tin chi tiết và cập nhật nhất về diện tích trống, giá thuê cũng như được tư vấn chuyên sâu về Tòa nhà TTA – 112 Nguyễn Hữu Cầu, Tân Định, Quận 1, TP.HCM, quý khách hàng đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Với kinh nghiệm và sự am hiểu thị trường, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp văn phòng tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn.
